• Wizualizacja osiedla Zarzecze Pruszków

    Najwyższy standard

    Doskonała lokalizacja

    Już od 5900 zł/m²

Tryboń PPI - 4 kąty w czterech krokach

4 kąty w czterech krokach

Zamów mieszkanie online!

Szanowni Państwo,

Z uwagi na wyjątkowe okoliczności upraszczamy procedurę zakupu mieszkań. Teraz wszystkie formalności załatwicie bez wychodzenia z domu.

Poniżej prezentujemy jak szybko i łatwo możecie zamówić nowe mieszkanie.
KROK 1. Wybierzcie wymarzone mieszkanie (lista dostępnych mieszkań znajduje się w sekcji Mieszkania)
KROK 2. Zadzwońcie lub wyślijcie maila, w mailu zwrotnym wyślemy Wam potwierdzenie rezerwacji
KROK 3. Potwierdźcie rezerwację
KROK 4. Możecie cieszyć się z nowego mieszkania!

Zarzecze

Najnowsza inwestycja Tryboń PPI zlokalizowana w cichej i willowej części Pruszkowa

W ramach projektu zostanie zrealizowany jeden kameralny budynek, który obejmie 72 mieszkania o szerokim wachlarzu metraży od 36 m² do 71 m², usytuowanymi na pięciu kondygnacjach.

Do każdego mieszkania będą przynależeć duże loggie oraz ogródki, w których będzie można zaznać spokoju i wypoczynku po całym dniu pracy. W części parterowej budynku zostanie zlokalizowany garaż z 65 miejscami parkingowymi. Na terenie inwestycji przewidzieliśmy też miejsca postojowe naziemne. Mieszkańcy będą mieli też do swojej dyspozycji komórki lokatorskie, schowki zlokalizowane przy loggiach, dwie wózkownie oraz cichobieżne windy.

Inwestycja powstanie u zbiegu ulic 3 Maja oraz Bocianiej – w spokojnej części Pruszkowa Żbikowie. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska zabudowa, tereny rekreacyjne, placówki edukacyjne oraz usługowe. Sprawną komunikację z Warszawą zapewnia stacja kolejowa oraz autostrada A2.

Zarzecze to projekt kierowany do osób, która chcą mieszkać daleko od zgiełku centrum miasta. Jeśli szukacie Państwo spokojnego i przyjaznego miejsca do zamieszkania wówczas zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą.

Doskonała lokalizacja

  • Tryboń PPI - Zarzecze Pruszków - ilustracja położenie

W bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziecie Państwo wszystko czego potrzeba do życia. Zarzecze to doskonały punkt zarówno pod względem komunikacji jak i infrastruktury.

Samochodem dojadą Państwo do centrum Warszawy w ok. 30 min. Ruch samochodowy odbywa się autostradą A2 oraz wojewódzką drogą numer 719.

Niezmotoryzowani mogą udać się do pobliskiego Dworca PKP i skorzystać z Szybkiej Kolei Miejskiej (SKM) lub Kolei Mazowieckich. Dojazd do stacji Warszawa Centralna zajmuje ok. 28 min. Dodatkowo z Pruszkowa do Warszawy można dojechać też koleją WKD oraz licznymi autobusami.

W niedalekim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziemy min. Park Kultury i Wypoczynku Mazowsze z jeziorem, kąpieliskiem i plażą miejską.

Bardzo blisko znajdziemy też:

  • Przedszkola nr. 7 i 8, (50 m i 280 m)
  • Szkołę podstawową nr. 9 im. Marii Skłodowskiej-Currie (350 m)
  • sklepy spożywcze,
  • pocztę (600 m)
  • Szpital im. Włodzimierza Roeflera (650 m)
  • sala zabaw dla dzieci (300 m)
  • przystanek autobusowy (450 m)
Fotowoltaika

Ekologia

Na dachach budynków znajdą się panele fotowoltaiczne kompensujące dużą część opłat związanych ze zużyciem energii elektrycznej w częściach wspólnych budynku.

Blue Bolt

Inteligentny budynek

Dostęp do budynku i wjazd do garażu za pomocą smartfona!
Zdażyło Ci się zapomnieć kluczy? Pilot do garażu został w mieszkaniu? Nie ma zmartwienia. Wszystkie drzwi w częściach wspólnych oraz garaż otworzysz swoim telefonem.

Dowiedz się więcej

Wybierz swoje mieszkanie

Standard wykończenia

Zawsze dbamy o szczegóły oraz wysoki standard wykończenia naszych budynków. Używamy tylko materiałów najwyższej jakości. Prosta bryła w połączeniu z białym kolorem elewacji nadaje budynkowi lekkości, a elementy drewno podobne dodadzą inwestycji szyku oraz elegancji.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się ze standardem wykończenia naszej inwestycji, który precyzuje rodzaj wykorzystanych materiałów oraz ich jakość – zarówno w mieszkaniach, jak i w częściach wspólnych budynku. W przejrzysty sposób pokazuje, czym nasza inwestycja różni się od innych w okolicy.

Standard wykończenia inwestycji Zarzecze Pruszków

Standard wykończenia inwestycji przy ul. 3 Maja 65 w Pruszkowie

Teren

Drogi wewnętrzne: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych, betonowa nad garażem;
Miejsca postojowe zewnętrzne: oznakowane, nawierzchnia z kostki betonowej lub betonowa;
Chodniki: nawierzchnia utwardzona z kostki betonowej lub z płyt betonowych;
Ogrodzenie: systemowe, ażurowe lub pełne;
Brama: brak;
Zieleń: trawa i roślinność dekoracyjna;
Oświetlenie terenu: lampy oświetleniowe;
Ogrodzenie, wydzielenie ogródków na parterze: ażurowe systemowe;
Zawór czerpalny ogrodowy: przynależny do każdego mieszkania z ogródkiem;
Strefa rekreacji: brak.

Budynek

Fundamenty: płyta żelbetowa wylewana;
Konstrukcja: żelbetowa, szkieletowa;
Stropy: żelbetowe;
Dach: stropodach tradycyjny oraz z zielenią ekstensywną;
Panele fotowoltaiczne: umieszczone na dachu (zasilanie części wspólnych budynku);
Ściany zewnętrzne:
◆ osłonowe – murowane z bloczków gazobetonowych lub pustaka ceramicznego lub pustaka silikatowego;
◆ obudowa kominów – cegła pełna lub silikatowa;
Ściany wewnętrzne:
◆ międzylokalowe – pustak ceramiczny / cegła silikatowa / żelbetowa;
◆ między lokalem, a komunikacją ogólną – pustak ceramiczny / cegła silikatowa;
◆ działowe – pustak ceramiczny / cegła silikatowa / gazobeton;
◆ wykończenie ścian, części wspólnych i klatki schodowej – tynk, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu wnętrz);
Izolacja termiczna ścian: styropian / wełna mineralna;
Drzwi wewnętrzne:
◆ drzwi wejściowe do mieszkań - antywłamaniowe, klasy C;
◆ drzwi do pomieszczeń gospodarczych i komórek lokatorskich – stalowe malowane lub ocynkowane;
◆ drzwi do wózkowni – stalowe malowane.

Elewacja

Tynk elewacyjny: cienko-powłokowy mineralny (kolor według projektu);
Okna i drzwi balkonowe: PCV okleina jednostronna z nawiewnikami i termoizolacyjnym zestawem szybowym, z okuciami obwiedniowymi;
Parapety zewnętrzne: blacha ocynkowana, malowana proszkowo;
Drzwi zewnętrzne:
◆ drzwi główne do budynku i drzwi do przedsionka – ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem (wyposażona w samozamykacz), elektromagnes, zamek zatrzaskowy, sterowany domofonem oraz system inteligentnego dostępu;
◆ drzwi do przedsionka – ślusarka aluminiowa z pełnym przeszkleniem;
Oświetlenie zewnętrzne:
◆ wzdłuż wewnętrznego ciągu pieszego;
◆ przy wejściach do klatek schodowych;
◆ przy wejściu do śmietnika;
◆ na balkonach;
◆ lampy terenowe.

Balkony i loggie

Balustrady: betonowe monolityczne lub/i stalowe ażurowe, malowane proszkowo lub z wypełnieniem;
Posadzka: posadzka betonowa, zatarta na gładko;
Przegrody między balkonowe: panel pełny;
Daszki: betonowe lub stalowe lub wypełnione szkłem bezpiecznym przeziernym lub nieprzeziernym lub innym wypełnieniem;
Gniazdo elektryczne zewnętrzne;
Oświetlenie.

Klatka schodowa

Balustrady: stalowe ażurowe;
Posadzki korytarzy i spoczników: okładziny, np. gres lub inne;
Nastopnice i podstopnice: np. gres lub inne;
Ściany: tynk gipsowy, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu);
Sufity: tynk gipsowy, gruntowany i malowany / beton (kolor według projektu);
Elementy dekoracyjne w holu: okładzina ścienna (np. gres / płyta meblowa), lustro (według projektu wnętrz);
Informacja wizualna: numeracja mieszkań;
Winda: dźwig elektryczny, wyposażony zgodnie ze standardem producenta;
Skrzynki na listy: według projektu wnętrz;
Tablica informacyjna: według projektu wnętrz;
Osprzęt elektryczny: według projektu;
Oświetlenie klatki schodowej i korytarzy: według projektu.

Lokale mieszkalne

Drzwi wejściowe do mieszkań: antywłamaniowe, klasy C;
Ściany działowe: cegła silikatowa lub pustak gipsowy lub gazobeton;
Wykończenie ścian: tynk gipsowy kat. III gruntowany;
Wykończenie ścian w łazience i WC: tynk zatarty na ostro;
Wykończenie sufitów we wszystkich pomieszczeniach: tynk gipsowy kat. III, gruntowany;
Podłogi lub posadzki: szlichta cementowa z dylatacją obwodową;
Parapety wewnętrzne: parapety okienne z konglomeratu oprócz parapetów kuchennych;
Instalacja wody i kanalizacji: z tworzywa sztucznego, przebiegająca po ścianach międzylokalowych i elementach konstrukcyjnych (żelbet), bez wkuwania;
Instalacja centralnego ogrzewania: z tworzywa sztucznego, rozprowadzenie podpodłogowe, podłączenie grzejników do instalacji C.O., wyprowadzenie ze ściany;
◆ w pokojach: grzejniki płytowe z termogłowicami;
◆ w łazienkach: grzejniki drabinkowe z termogłowicami;
Instalacja elektryczna: rozprowadzenie podtynkowe, osprzęt w kolorze białym, lokal wyposażony w licznik energii elektrycznej i tablica rozdzielcza w holu..
Instalacja w każdym mieszkaniu jest wyposażona w punkty oświetleniowe, włączniki, gniazda, instalację 3-fazową do płyty kuchennej oraz zestaw: telefon, komputer i TV (według projektu instalacji elektrycznej);
Instalacja RTV / internet: podłączenie w pokoju dziennym;
Instalacja telekomunikacyjna: skrzynka telekomunikacyjna w każdym lokalu i gniazdo abonenckie;
Instalacja wentylacji: mechaniczna;
Wideodomofon.

Pomieszczenia techniczne / gospodarcze

Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa lub gazobeton, gres techniczny lub tynk pomalowany farbą zmywalną, wodoodporną lub malowanie bez tynku;
Sufit: tynk malowany farbą emulsyjną lub ściany bez tynku malowane;
Drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe;
Drzwi do pomieszczeń gospodarczych: stalowe malowane lub ocynkowane;
Drzwi do wózkowni: stalowe;
Drzwi do pomieszczeń technicznych: stalowe lub stalowe pełne;
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej.

Garaż podziemny / Garaż wielopoziomowy nadziemny

Miejsca parkingowe: indywidualnie wyznaczone i oznaczone numerami;
Posadzka: betonowa;
Ściany: tynk pomalowany lub bez tynku;
Sufit: tynk pomalowany lub bez tynku.

Komórki lokatorskie

Posadzka: z płytek (gres techniczny) lub posadzka betonowa;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa lub gazobeton z tynkiem lub bez tynku, gruntowane i malowane lub ścianki systemowe (stalowe/aluminiowe).

Śmietnik

dostęp do śmietnika z zewnątrz poprzez automatyczny czytnik kluczy elektronicznych; Posadzka: gres techniczny lub posadzka betonowa;
Ściany: bloczki betonowe lub cegła silikatowa lub gazobeton, gres techniczny lub malowane;
Oświetlenie: zgodnie z projektem instalacji elektrycznej;
Drzwi: stalowe pełne.

Informacja ogólna:

Przedstawione przez Inwestora w opisie materiały budowlane mogą być zastąpione innymi materiałami budowlanymi o porównywalnej klasie i parametrach technicznych.

Rzetelny Deweloper

Tryboń PPI S.A. to przede wszystkim wielopokoleniowa firma rodzinna, firmująca swoim nazwiskiem realizowane przedsięwzięcia projektowo-budowlane. Założyciel i właściciel spółki Krzysztof Tryboń jest doświadczonym architektem, który zna i rozumie branżę oraz potrzeby klientów. W Tryboń PPI hołdujemy zasadzie, że klient i jego satysfakcja są najważniejsze. Kupujący to człowiek, który nabywa mieszkanie od człowieka, a nie korporacji.
Możemy pochwalić się już prawie 30 letnim doświadczeniem na rynku deweloperskim. Stoją za nami liczne zrealizowane inwestycje mieszkaniowe oraz komercyjne a także wielu zadowolonych stałych klientów oraz inwestorów polskich i zagranicznych. Najlepszym dowodem na to są również rekomendacje klientów oraz pozytywne opinie w mediach społecznościowych.
Naszym klientom gwarantujemy przede wszystkim pełną uczciwość i bezpieczeństwo zainwestowanych środków finansowych. Dla każdej inwestycji posiadamy dedykowane rachunki powiernicze, na których gromadzone są środki naszych klientów do czasu ukończenia kolejnych etapów budowy zgodnie z Ustawą Deweloperską.

Gwarancją wysokiej jakości realizowanych przez nas projektów jest pełna kontrola procesu - od projektu do realizacji. Na pokładzie firmy posiadamy własne, duże biuro projektowe, własny dział budowlany oraz sprawdzone firmy wykonawcze.

Cenę definiuje wysoki standard wykończenia: najwyższej jakości materiały, dbałość o detale, innowacyjne rozwiązania technologiczne – Blue Bolt (system inteligentnego dostępu), dbałość o ekologię – zieleń oraz panele fotowoltaiczne w standardzie oraz funkcjonalnie zaprojektowane części wspólne. Nie jesteśmy korporacją.
Każdego klienta traktujemy indywidualne. Na życzenie realizujemy zmiany lokatorskie oraz projektowe a także spersonalizowane projekty w przypadku np. łączenia mieszkań. Jesteśmy otwarci na negocjacje w obszarze terminów rezerwacji lokali, przystąpienia do umów rezerwacyjnych oraz deweloperskich. Elastyczność dotyczy także harmonogramów płatności transz. W razie wystąpienia u klienta kłopotów finansowych, zwracamy opłatę rezerwacyjną. Oferujemy pełną obsługę sprzedażową i posprzedażową.
Nasi handlowcy są do dyspozycji klienta od podpisania umowy rezerwacyjnej do momentu przeniesienia praw własności lokalu. Klientom posiłkującym się kredytem hipotecznym przy zakupie lokalu chętnie pomożemy w jego wyborze. 
Posiadamy własnych profesjonalnych doradców kredytowych, którzy pomogą dopasować formę finansowania inwestycji oraz załatwią wszystkie formalności na miejscu w biurze sprzedaży. Nasz własny Zarząd Nieruchomościami - TPPI ADMINISTRATOR zadba o każdą Nieruchomość po technicznym odbiorze budynków do użytkowania.

Niech przemówią fakty

26

lat na rynku

13

zrealizowanych osiedli mieszkaniowych

19

zrealizowanych inwestycji komercyjnych

100%

polskiego kapitału

Kontakt

Jeśli chcecie Państwo uzyskać więcej informacji o inwestycji, prosimy o kontakt z naszym biurem sprzedaży.

Biuro sprzedaży inwestycji Zarzecze Pruszków
ul. Serocka 27 lok. 1, 04-333 Warszawa
e-mail: sprzedaz@zarzecze.pruszkow.pl

Paweł Kowalski
tel. +48 888 549 004
e-mail: pawel.kowalski@tppi.pl

Biuro jest czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 10:00 do 18:00, w soboty od 10:00 do 15:00.

Umowy rezerwacyjne

Numer rachunku dla umów rezerwacyjnych
05 1020 1592 0000 2902 0315 7864

Choose a location
Biuro sprzedaży Zarzecze Pruszków
Serocka 27, 04-333 Warszawa, Polska
52.2459437,21.1000842